La ampliación del pago de la hipoteca

A la hora de negociar con un banco, debemos tener en cuenta que la ampliación del pago de la hipoteca no tiene demasiadas cuestiones por las cuales deba ser negada, excepto claro está, que nuestra edad al finalizar la hipoteca fuese superior a 75 años, que es la fecha límite para que se acabe de pagar la hipoteca para la mayoría de las instituciones prestamistas.

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Debes tener en cuenta que, de esta forma, los demás casos suelen aceptarse sin pegas, considerando lógicamente que los bancos reciben un mayor importe de intereses compensando el incremento del riesgo que supone alargar el final de la hipoteca.

En cuanto a los motivos por los cuales se puede producir el planteamiento por parte de una unidad familiar de ampliar el plazo de la hipoteca, se encuentran la necesidad de reducir la cuota mensual, cuando los ingresos se ven mermados, y la otra posibilidad es que se intente ampliar el capital propio, para comprar un coche o hacer reformas, etc.

Una de las ventajas de este sistema es que al reducirse la cuota de la hipoteca, la familia tiene una capacidad de consumo mayor mensualmente, mientras que entre sus desventajas podemos mencionar que se incrementa el total de intereses que se acaba pagando a final de la vida del préstamo, se alarga la deuda, y por lo general hay que pagar una comisión, por más mínima que sea.

 

Imagen: Hipoteca Gratis

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